Мониторинг деформаций зданий и сооружений

Мониторинг деформаций или наблюдения за осадкой – очень важный элемент процесса эксплуатации зданий и сооружений. Эти мероприятия дают возможность определить величины изменений положения и состояния объекта на данный момент относительно первоначальных, что, в свою очередь, предоставляет возможность оценить устойчивость здания, степень его изношенности и разработать меры, необходимые для обеспечения полноценной эксплуатации в дальнейшем.

Наблюдения за деформациями необходимо проводить:

  • при возведении и эксплуатации зданий и сооружений крупных размеров, промышленных объектов, сетей инженерных коммуникаций;
  • при местонахождении зданий, сооружений или инженерных сетей на территории, где проходят опасные природные или техногенные процессы;
  • при появлении трещин, раскрытиях швов или резких изменений условий эксплуатации зданий или сооружений.

В качестве инструмента мониторинга деформаций зданий специалисты Единой геодезической службы используют новейшие средства. Их сутью является дистанционный мониторинг здания посредством технологии спутниковых измерений. В характерных точках здания расставляются маячки, которые передают данные о своем местоположении на центральный пункт мониторинга. Эта технология, в отличие от традиционных, позволяет отслеживать деформации в режиме реального времени сколь угодно долго. Она подходит не только для статических, но и для динамических объектов.

В результате наблюдений за зданиями (оседаниями или смещениями), составляется техническое заключение об их состоянии и прогнозирование развития дальнейших деформаций. Разрабатываются мероприятия по их уменьшению или устранению, которые позволяют предупредить негативное влияние деформаций на объект.

При реализации проектов демонтажа обследование зданий, находящихся в 30-метровой зоне от сносимых объектов и мониторинг их состояния позволяет минимизировать возможные издержки и риски заказчика (жалобы в надзорные органы, судебные иски, приостановка работ, отзыв разрешения на строительство), которые могут возникнуть вследствие ухудшения технического состояния близлежащих зданий при выполнении сноса и демонтажа. Выполняется в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010